В редакцию «ВМ» обратились жители одного из домов по ул. Краснозвездной, у которых возникла конфликтная ситуация с коммунальниками по вопросу проведения ремонта в их подъезде.

Объемы выполненных работ не соответствуют взимаемой с них платы, считают жильцы. Прокомментировать этот вопрос, а также дать общее пояснение действующих сегодня законодательных норм в вопросах содержания многоквартирных жилых домов, мы попросили специалистов КУП «ЖРЭУ Ленинского района».

«В подъезде жилого дома №76 по ул. Краснозвездной были повреждены участки стен на первом этаже и в тамбуре, имелись дефекты вандального характера (надписи). По результатам обследования были определены объемы работ, необходимые для выполнения в данном подъезде, составлен акт и подписан тремя потребителями. Информация о планируемом ремонте подъезда была вывешена на информационном стенде подъезда №1. Согласно письму ОВД администрации Ленинского района, факт повреждения отделки в подъезде №1 указанного дома также подтвержден, однако административный процесс был прекращен в связи с неустановлением виновного лица. Объемы работ, отраженные в дефектном акте, соответствуют объемам в акте сдачи-приемки выполненных строительных и иных монтажных работ №1621 за август 2015 года и предъявленном к оплате.

Дополнительно сообщаем, что при комиссионном обследовании подъезда №1 дома №76 25 января текущего года дефектов вандального характера после проведенного ремонта подъезда не установлено.

Согласно Жилищному кодексу, плата за текущий ремонт в многоквартирном жилом доме вносится собственником жилого и (или) нежилого помещений, нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, арендатором жилого помещения, членом организации застройщиков, дольщиком, заключившим договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, для возмещения фактических затрат по текущему ремонту в порядке, установленном законодательством.

Отказ от заключения договора на оказание основных жилищно-коммунальных услуг или договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда не освобождает собственников (нанимателей) жилых и (или) нежилых помещений от внесения платы за фактически оказанные основные жилищно-коммунальные услуги».

“ВМ”, фото из сети Интернет