Из продукции ОАО «Могилевский домостроительный комбинат» можно построить жилой дом под ключ! Предприятие изготавливает практически все необходимое: железобетонные перегородки, плиты перекрытия и многое другое — всего более полутора тысяч наименований.

Держать планку высоко

Времена однотипных домов, как в фильме «Ирония судьбы», давно прошли. Сегодня потенциальные жильцы новостроек выбирают современную планировку в квартирах; не последнее место занимают и требования к экологичности и энергоэффективности стройматериалов.

— Могилевский ДСК в прошлом году ввел в эксплуатацию свыше 70 тысяч квадратных метров жилья, а это 13 объектов. За 1 полугодие 2024 года введено 22,7 тысячи квадратных метров, то есть 4 объекта.

За 2023-й объем выпуска железобетонных изделий на ДСК составил более 50 тысяч «кубов», рост к уровню прошлого года — 126%. В этом году упор закономерно делаем на повышение качества производства, — приводит данные директор Могилевского домостроительного комбината Левон Аракелян. — Мы строим дома во всех молодых микрорайонах Могилева. А в этом году получили первый заказ в России: возводим два дома в Брянской области. К Году качества приурочили модернизацию отдельных производственных участков.

Модернизация на ДСК — не разовая кампания, а постоянный процесс, позволяющий в итоге строить жилье по доступной стоимости.

— Строительство — это командная работа, где качество квадратных метров в новостройках закладывается каждым нашим рабочим, — уверен он. 

На Могилевском ДСК готовы обеспечить работой сварщиков, каменщиков, маляров-штукатуров, бетонщиков, а также инженерно-технических специалистов. Для своих работников на территории предприятия недавно построили административно-бытовой корпус с комфортными раздевалками, душевыми, комнатами приема пищи, актовым и тренажерным залами. В обеденный перерыв многие отправляются в комнаты приема пищи, чтобы перекусить в домашней обстановке: кухни с чайниками, холодильниками и микроволновыми печами, уютные столики располагают к отдыху и повышают аппетит. А после работы строители не упускают возможность позаниматься в тренажерном зале.

Технологии на вырост

— На Могилевском домостроительном комбинате изготавливают широкий ассортимент железобетонных конструкций и элементов для возведения жилых домов, — проводит экскурсию по комбинату главный инженер промышленного производства Павел Филипцов. — Изделия напрямую поставляют на строительные объекты, где конструкции монтируются. Наше преимущество перед другими организациями еще и в том, что мы мобильны: налажен быстрый процесс переоснастки оборудования. Благодаря этому мы можем одновременно строить пять и более разных объектов.

Панель начинается в арматурном цехе — одном из важнейших участков на промышленном производстве, который работает еще на шаг впереди формовочного.

— Этот цех производит металлические изделия из арматуры, каркасы, которые вкладываются в железобетон, чтобы в последующем плиты были крепче, соответствовали нормам, — презентует цех главный инженер промышленного производства. — Так как производство цикличное, арматурный цех тоже работает круглосуточно, в 4 смены. Шесть десятков работников изготавливают изделия на завтра, чтобы у формовщика был готовый каркас, и он мог собирать изделие.

Могилевский ДСК производит панели, которые формуются и горизонтальным способом. Их особенность в том, что внутри уже находится утеплитель. То есть дома, собранные из этих панелей, не требуют дополнительного утепления, и их коэффициент теплопроводности соответствует всем нормам.

— В сутки мы производим около 200 кубометров изделий. Если говорить на обывательском уровне, то это такое количество панелей, из которых можно построить почти один этаж-секцию, то есть один этаж одного подъезда дома, — переводит на понятный язык Павел Филипцов. — В связи с тем что цеха работают в интенсивном режиме, руководство Могилевского домостроительного комбината уделяет большое внимание обновлению оборудования. В этом году мы установили новую большую 20-секционную кассетную форму для производства внутренних стеновых панелей, плит перекрытия, что положительно сказывается на качестве и скорости производства. Появились и импортозамещающие формовочные паллеты для производства плит. Их модернизация позволяет достигнуть зеркальной поверхности изделий, сократить время и расходы на доводку отделочных работ.

На складе уже готовы отправиться на стройку панели с оконными и дверными проемами — не верится, что это чья-то будущая квартира. На стройплощадке остается лишь собрать из этих «кубиков» дом с заданным количеством этажей и подъездов.

Задание на дом

Что необходимо, чтобы построить дом? Ответ очевиден: стройматериалы и рабочие руки. Но есть еще один «компонент», который используют работники Могилевского ДСК: в возводимый дом они вкладывают частичку своей души. Каждому дому могилевские домостроители дают имя.

Здесь гордятся своими домами — каждый из них отличается индивидуальностью, свежестью идей. 17-этажный «Зодиак» — единственный в Могилеве винтовой дом, первый в своем роде дом «Фаворит» возвышается на пересечении проспекта Пушкинского и ул. Гагарина, а его «брат» — респектабельный «Дипломат» — в Казимировке. Дома хороши не только снаружи.

На подъезде к ЖК «Олимпиец» слышно, что уже приступили к обустройству своих квартир новоселы — три дома сдали в июле этого года.

— Дома возвели буквально за полтора года, — удивляет руководитель проекта ОАО «Могилевский домостроительный комбинат» Андрей Ерешко. — Сегодня ЖК «Олимпиец» — современный жилой комплекс, где с государственной поддержкой и на коммерческой основе построили квартиры сотни могилевчан, которые заселились в комфортабельные 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. Изюминка этого комплекса в том, что он не похож ни на какой другой в городе. Фасады освещены, входные группы отделаны керамогранитом. Есть велогараж на полсотни велосипедов — поддерживаем тренд на ЗОЖ и экологичность. Подъездные дороги к комплексу — со всех сторон, большое количество парковочных мест…

Уже сейчас над большой детско-спортивной площадкой разливается детский смех. А еще у жителей «Олимпийца» открывается вид на строящийся микрорайон Соломинка-2, дома в котором также возводят строители Могилевского домостроительного комбината.

— Я горжусь этим комплексом, как и всеми другими объектами, возводимыми Могилевским ДСК! — уверенно говорит Андрей Ерешко. — Мы радуемся, когда жильцы выбирают нас, потому что доверяют. Разделяем моменты счастья вместе с новоселами, получающими ключи от новеньких квартир. Пускай таких праздников будет как можно больше!

* * *

За время существования Могилевского ДСК (а это более 50 лет) менялись технология и материалы, дизайн, архитектура. Но главные принципы домостроителей — качество, надежность, совершенство — были, есть и будут неизменными.

Екатерина ЛЬДОВА

Фото автора