В какую нотариальную контору можно обратиться для составления завещания? Каков срок для принятия наследства? Как правильно вступить в наследство или отказаться от него? Как без потерь разрешить имущественные споры со своими «бывшими»? Подобные вопросы нет-нет да и возникают в нашей жизни. И в таких ситуациях очень важно вовремя получить грамотный совет. Чтобы помочь своим читателям разобраться в некоторых жизненно-правовых коллизиях, газета «Вестник Могилева» провела «прямую телефонную линию» с нотариусами Могилевского нотариального округа Светланой Николаевной Кунишниковой и Ольгой Романовной Кузьмич.

Дина Евгеньевна Ковалева, Анастасия Владимировна, Александр Митрофанович задали одинаковый вопрос: «Что лучше оформить: дарственную или завещание?»

Ольга Кузьмич: Завещание – это распоряжение гражданина о принадлежащем ему имуществе на случай смерти. Пока гражданин жив, он является собственником имущества и может распоряжаться им по своему усмотрению, несмотря на наличие завещания. Наследники приобретают право на это имущество только после его смерти.

При дарении даритель передает имущество одаряемому в собственность безвозмездно. Договор подлежит государственной регистрации и права на имущество перейдут одаряемому после государственной регистрации перехода прав на это имущество (т.е. при жизни дарителя).

Маргарита: «В какую нотариальную контору можно обратиться для составления завещания? Имеет ли значение место жительства гражданина? Какие документы необходимо иметь при себе? В какой форме составляется завещание?»

О.К.: Для составления завещания можно обратиться в любую нотариальную контору, независимо от места жительства гражданина. Гражданам Республики Беларусь при себе необходимо иметь паспорт, а также документ, предусматривающий право на льготы (пенсионное удостоверение или удостоверение инвалида I или II групп), так как для указанной категории граждан имеются льготы по уплате нотариального тарифа. Иностранным гражданам, постоянно проживающим на территории Республики Беларусь, нужно взять с собой вид на жительство иностранного гражданина.

Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем собственноручно либо записано с его слов нотариусом в присутствии свидетеля. Согласно закону свидетелем не может быть: нотариус или иное лицо, удостоверяющее завещание; лицо, в пользу которого составлено завещание; супруг такого лица, его дети, родители, внуки и правнуки, а также иные наследники по завещанию или по закону; граждане, не обладающие полной дееспособностью; неграмотные; лица, имеющие судимость за дачу ложных показаний; граждане с такими физическими недостатками, которые не позволяют в полной мере осознавать существо происходящего; лица, не владеющие в достаточной степени языком.

Ольга Николаевна: «Какой срок для принятия наследства?»

Светлана Кунишникова: Общий срок для принятия наследства установлен Гражданским кодексом Республики Беларусь – шесть месяцев со дня открытия наследства. День открытия наследства – день смерти наследодателя.

Могилевчанка: «Какую денежную сумму нужно оплачивать за оформление наследства на акции после смерти мужа? Можно ли рассчитывать на уменьшение суммы нотариального тарифа?»

О.К.: Сумма нотариального тарифа за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера установлена постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2013 года № 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов». В соответствии с указанным постановлением размер нотариального тарифа за составление и подготовку заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство составляет одну базовую величину (210 000 рублей); за составление и направление одного запроса нотариусом (в случае необходимости) – 20 % от базовой величины (42 000 рублей); за выдачу свидетельства о праве на наследство – одну базовую величину (210 000 рублей).

Могилевская областная нотариальная палата вправе освободить полностью или частично от уплаты нотариального тарифа. Для этого гражданину следует обратиться к нотариусу или в Могилевскую областную нотариальную палату с просьбой рассмотреть вопрос об освобождении от уплаты нотариального тарифа. При себе необходимо иметь паспорт, пенсионное удостоверение.

Валентина: «Где расположена нотариальная контора Могилевского района, какие документы нужны для оформления наследства на жилой дом после смерти матери. Мать проживала в Могилевском районе».

О.К.: Нотариальная контора Могилевского района расположена по адресу: город Могилев, улица Челюскинцев, 63 (здание Могилевского райисполкома, 1 этаж).

Для оформления наследства необходимы следующие документы: свидетельство о смерти матери; свидетельства о рождении дочерей; свидетельства о заключении брака дочерей; правоустанавливающий документ на жилой дом; выписки на жилой дом и земельный участок из РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» (г.Могилев, ул.Езерская, 4а); справка о последнем месте жительства наследодателя (сельский Совет по месту регистрации матери); паспорта.
Более точную консультацию о документах, необходимых для оформления Ваших наследственных прав, Вы сможете получить у нотариуса, который будет вести наследственное дело, а также по Вашей просьбе может запросить все необходимые сведения и (или) документы.

Мария Николаевна: «В собственности приватизированная квартира. Стоимость квартиры еще не выплачена, наложено запрещение. Что можно оформить: дарение или завещание?»

С.К.: Недвижимое имущество, в отношении которого наложено запрещение отчуждения, не может являться предметом договора дарения. Договор дарения недвижимого имущества может быть удостоверен нотариусом только после полной оплаты стоимости квартиры и снятия запрещения отчуждения.

В данном случае можно оформить завещание. Это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. При удостоверении завещания не истребуются документы, подтверждающие права завещателя на завещаемое имущество.

Клавдия Адамовна: «Составила завещание на квартиру на сына и внука в равных долях. Равные ли права будут иметь наследники на квартиру? Можно ли завещать квартиру в неравных долях? Можно ли составить завещание на квартиру на одного наследника, но с правом проживания другого наследника?»

О.К.: В случае наследования наследниками по завещанию в равных долях имущество, указанное в завещании, будет принадлежать им на праве общей собственности. Распоряжаться таким имуществом можно по соглашению всех его участников. В то же время каждый из участников долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, сдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением правил ст. 253 Гражданского кодекса Республики Беларусь (право преимущественной покупки участника долевой собственности).

Свобода завещания предусматривает право завещателя завещать все либо часть имущества в любых долях по усмотрению завещателя.

Согласно ст. 1054 Гражданского кодекса Республики Беларусь на наследника, к которому переходит квартира или иное жилое помещение, завещатель вправе возложить обязанность предоставить другому лицу пожизненное пользование этим помещением или определенной его частью. При последующем переходе права собственности на жилое помещение право пожизненного пользовании сохраняет силу.

Тамара Ивановна: «Я оформила завещание на жилой дом. Сейчас хочу его подарить. Можно ли подарить жилой дом, если земля не оформлена?»

С.К.: Для сделки нотариусу должны быть представлены соответствующие документы, подтверждающие права на земельный участок. Если земельный участок не оформлен, т.е. не произведена государственная регистрация земельного участка, на котором расположен отчуждаемый жилой дом, нотариус отказывает в удостоверении договора дарения жилого дома. Государственная регистрация прав на жилой дом, основанием которых является договор дарения, осуществляется одновременно с государственной регистрацией прав на земельный участок, на котором расположен этот жилой дом (ч. 2 п. 5 ст. 10 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 года № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»).

Мария Сергеевна Маркина: «Подарила квартиру племяннице. Можно ли дарителю отменить дарение, без согласия племянницы?»

О.К.: Одностороннее расторжение договора дарения возможно только в судебном порядке.

Зинаида Климентьевна: «Сын женился. Удочерил дочку супруги. Является ли удочеренная дочь наследницей моего сына?»

С.К.: В соответствии с Кодексом Республики Беларусь о браке и семье усыновление – это основанный на судебном решении юридический акт, в силу которого между усыновителем и усыновленным возникают такие же права и обязанности, как между родителями и детьми. При наследовании по закону усыновленный и его потомство наследуют после смерти усыновителя и его родственников, а усыновитель и его родственники – после смерти усыновленного и его потомства.

Светлана Анатольевна Сипакова: «Бабушка составила завещание на квартиру на свою единственную дочь. Бабушка умерла. Может ли дочь отказаться в пользу своей дочери, т.е. внучки наследодателя? В чью пользу можно отказаться от принятия наследства?»

О.К.: Согласно ст. 1057 Гражданского Кодекса Республики Беларусь внуки являются наследниками по закону по праву представления, т.е. призываются к наследованию по закону в случае смерти наследника первой очереди (в данном случае – дочери наследодателя), умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем. Таким образом, в данной ситуации внучка не является наследницей и отказаться от наследства в ее пользу нельзя.

В соответствии со ст. 1075 Гражданского кодекса Республики Беларусь отказаться от наследства можно в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди.

От редакции

В течение полутора часов, отведенных на «прямую линию», телефон не умолкал – могилевчане старались максимально воспользоваться предоставленной возможностью. Да и сотрудники Дома печати, чего уж таить, тоже заглядывали в кабинет, где работали юристы, чтобы решить насущные вопросы.

Видя такой интерес и ажиотаж, мы решили рубрику «Задай вопрос нотариусу» сделать постоянной. Присылайте ваши вопросы с указанием имени и контактного телефона на электронный ящик vopros.vm@mail.ru или звоните по номеру 32-72-99. По мере поступления вопросов мы будем отправлять их специалистам. Ответы сможете прочитать на страницах нашей газеты и на сайте vestnikmogileva.by.

Ответы на вопросы могилевчан, поступившие в ходе «прямой линии», мы продолжим публиковать в следующих номерах «ВМ».

Екатерина ЛЬДОВА. Фото автора